全省首个，徐州城市更新专项规划落地！盘活老城资源，...

全省首个，徐州城市更新专项规划落地！盘活老城资源，焕新城市面貌

城建大升级
徐州拿下全省首个专项规划！老城焕新、闲置盘活、板块全面升值！
7月18日官方官宣，《徐州市城市更新专项规划（2026—2030年）》正式落地实施！
这是江苏省首个正式获批落地的地级市城市更新专项规划，含金量拉满！

标志着徐州城市建设从“大规模新建”转向“精细化焕新”，老城、旧厂区、老社区迎来全新蜕变！

规划核心政策亮点
本次规划覆盖徐州全域，重点聚焦老旧小区、闲置厂区、低效街区、城中村四大更新板块。
摒弃大拆大建模式，采用“微改造、精提升、巧盘活”的全新城市更新理念。
针对性盘活城市闲置低效资源，补齐老城配套短板，优化城市空间布局。
其中铜山区被划定11个重点更新片区，成为本次城市更新的核心发力区域。

三大民生利好解析
▪ 居住提质：老旧小区将陆续改造管网、楼道、绿化、停车配套，居住舒适度大幅提升。
告别老旧小区脏乱差、停车难、设施老化问题，老城居住体验对标新城区。
▪ 产业焕新：闲置老厂区、旧厂房不再荒废，将植入文创、科创、商贸新业态。
盘活沉睡资产，打造城市产业新地标，带动片区经济发展、新增就业岗位。
▪ 城市升级：优化全城交通路网、公共设施、休闲空间，城市颜值与实力双提升。
进一步巩固徐州淮海经济区中心城市地位，提升城市综合承载力。

五年更新规划展望
2026-2030年，徐州将分批推进各片区更新改造，优先落地民生类改造项目。
逐步实现老城功能重塑、环境焕新、产业升级，让老城区焕发全新活力。
未来徐州将形成“新城繁华、老城雅致、全域均衡”的城市发展新格局。