徐州要建自己的足球青训中心：总投1.4亿、6片标准场；

💬 今天说三件徐州人关心的城建、商业大事，一件比一件近。

⚽ 第一件，徐州自己的足球青训中心有了实信。
公共资源交易平台10月10日挂出“青训中心项目设计”
招标公示：项目在鼓楼区，北三环以南、殷庄路以东、琵琶路北侧，总用地约170亩，总投资1.4亿元，总建筑面积约2万平方米。
规划建6片11人制标准足球场，其中天然草3片、人工草3片，还配约1000座看台、体能训练馆和队伍集训的食宿用房。


⚠️ 说清楚阶段：目前是“设计招标”环节，地块、投资额已明确，但还没正式动工，动工时间以后续施工招标和官方公告为准。苏超踢得火热，徐州这是先把青训的“根”规划下。

🛍️ 第二件，德基广场进入开业前收尾。
项目在彭城广场南侧、地铁1、2号线彭城广场站上盖，259米双子塔早已封顶，目前商业裙楼石材安装95%、动线改造完成90%。
按市商务局和招商口径，德基拟定2026年10月开业，商业面积17万平方米，将引入近500个品牌、150多家首店和50个国际高端品牌，还会有米其林、黑珍珠餐厅。

⚠️ 提醒：开业时间为“拟定”，具体日期以项目官方通知为准，若有顺延也属正常，别只凭一句“10月”就掐点跑空。
山姆会员店正在加紧洽谈、华润万象也在选址。

🏠 第三件，10月房价出来了。据安居客10月13日数据，徐州二手房挂牌均价约6913元/㎡，环比小涨0.14%、同比去年低约4%；新房公示均价约9588元/㎡。
不同平台数字不一样（也有平台二手挂牌在8000元上下），差异主要来自样本范围和“挂牌价/成交价”口径不同，看大方向即可，论坛不预测涨跌。

青训中心、德基开业，你更盼哪个？
你家附近房价今年是个啥行情？
评论区拉拉呱。
这两个项目后续建设、开业会带动一批岗位，找工作的彭友可提前到招聘版块留意本地人直贴，免费不抽成。