惠及上万户！徐州 2026 第二批老旧小区改造名单公示 有你家吗

惠及上万户！徐州 2026 第二批老旧小区改造名单公示 有你家吗

🏠 住在老小区的徐州人恭喜了！2026 年全市第二批老旧小区改造计划正式公示，覆盖云龙、泉山、沛县、经开区等多个区县，几十个小区纳入改造范围，外墙、防水、管网、安防全面升级，老房子直接焕发新生🔧。



信息源自徐州市住建局及各区县官方发布，全部是已经落地的民生工程，不是网传规划，看看有没有你家小区。
📢 先给大家盘点各区县的改造名单，精准到小区：
云龙区本轮改造规模最大，涉及 15 个老旧小区，改造总面积约 32 万平方米，总投资约 5700 万元。具体包括彭城街道丰储片区；子房街道建新小区、铁刹小区及宿舍组团、广山西路组团；黄山街道民强小区、馨园小区、云龙小区等多个小区；骆驼山街道民怡园、民富园、民祥园片区。基本都是建成二三十年的老小区，居民改造意愿特别强烈。
沛县本轮改造覆盖沛城街道和大屯街道的明珠园、鑫达园、七洲世纪园等 5 个小区，改造面积约 22.5 万平方米，目前已经启动 EPC 工程招标，很快就能进场施工。
泉山区重点推进永安、段庄、和平、奎山四个街道的 C 级危房改造，涉及 32 栋危旧住房，总面积 6.5 万平米，1300 多户居民直接受益，主要做结构加固和配套升级，保障居住安全。
经开区也有 10 个老旧小区纳入改造，总投资约 2100 万元，包括鑫琪住宅楼、蟠桃花园多个组团、龙潭花园等，重点完善停车位、充电桩和安防设施。

🧱 具体改造内容全是居民急难愁盼的痛点：
这次改造不只是刷外墙做面子工程，是实打实的里子升级。基础类改造全覆盖：屋面防水维修，解决老小区顶楼漏水的老大难问题；地下排水管网疏通改造，告别下雨天积水内涝；强弱电管线入地，告别空中蜘蛛网；路灯和楼道灯全部更换，晚上出门更安全。
完善类改造同步推进：新增非机动车车棚和充电桩，解决电动车飞线充电的安全隐患；增设机动车停车位，缓解老小区停车难；补植绿化、修缮休闲广场，小区环境更舒适；消防设施全面升级，补齐安全短板。

还有适老化和便民改造，增设社区管理用房、养老服务点，方便老人居家养老。可以说改造之后，老小区居住体验直接上一个台阶，房价也能跟着稳中有升。

💡 大家最关心的问题统一解答：
改造资金主要由财政承担，居民不用掏大钱，只需要承担少量户内改造的费用，大部分都是免费升级。
施工时间大多安排在今年下半年到明年上半年，尽量避开居民休息时间，减少对日常生活的影响。改造期间可能会有临时围挡、短时停水停电，还请大家多多理解，短暂的不方便是为了以后更舒服。

优先改造的都是建成年代久、基础设施差、居民改造意愿强的小区，后续还会有更多小区陆续纳入改造计划，没轮到的也不用急。
老旧小区改造是实实在在的民生工程，既能改善居住环境，又能提升城市面貌，还能让老房子保值增值，一举多得。
看着一个个老小区旧貌换新颜，居民的幸福感也跟着提升，这才是城市发展该有的样子。
看看有没有你家？可以提前期待一下改造后的新小区啦。

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